美国洛杉矶 奥德庄园

美国-尔湾 房源ID: 4535372 供应商:明良海外
约人民币: 909万元起 美元 1317100 询最低价 报名看房团

优惠折扣钜惠

  • 新房
  • 别墅
  • 3室2厅2卫1厨、6室2厅3卫1厨
  • 期房在售
  • 加利福尼亚州尔湾市Swift 92
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项目简介

免费赠送价值¥18888“心管家”!包含:专属海外客服、贵宾收房服务、金牌售后服务、贵宾收房服务、明良尊享服务、4次接送机服务及2张最高100美元的门票(每年)等,用专业打造最省心的购房服务!
项目优势:可以贷款
装修规格:精装交付
户型面积:235-400平米,3-6居室
停车位数量:2车位
是否送车位:送
投资回报率:不包租,租金回报率预估3-4%
最低首付:定金2万美金,首付40%
周边交通:
高速公路I5,405,133在此交汇
铁路直通洛杉矶和圣地亚哥

楼盘概述
Altair Irvine这是位于尔湾中心的拥有豪华住宅的整体规划型高档门禁社区。该社区集奢华、休闲于一体,完美融合新旧风格。Altair住宅区中的建筑以加利福尼亚休闲生活风情为灵感,风格独特,地理位置也独具要地。该社区为封闭式整体规划型社区,配有一整套优质生活设施,为社区营造了私人的生活空间,高端大气,独具一格。
在尔湾这片政府土地开发率低于50%,致力于打造新概念完整自然生态社区的土地上,奥德庄园打造的不仅仅是一座高档别墅社区,更多地是为高品位人群解读居家住宅更高层次的住宅理念,在这里融合了加利福尼亚现代化的建筑标准,高品质的硬件设施,完善的社区公共管理,传统和度假相结合的住宅设计,和极具科技感的室内智能控制系统等。

项目配套
网球场、滚球场、庭院、活动室、烧烤区、管理室、咖啡厅、户外公共空间、24小时安保、大型活动区、户外草坪、露天酒吧、餐饮区、池畔小屋、水疗池、烧烤区、休息室

区位优势
尔湾大公园内
光谱中心10分钟
迪斯尼20分钟
乐高公园40分钟
洛杉矶45分钟
圣地亚哥1小时20分

开发商介绍
莱纳公司(Lennar)成立于1954年,并于纽约上市(股票代码LEN),总部位于美国迈阿密。至今为止,莱纳已在美国多个一线城市建造了80多万套房屋,是全美规模最大、最权威的建筑商和房地产公司之一,项目遍布美国18个州的50多个城市。无论是度假型房产、投资型房产还是多代同堂的家庭住宅,莱纳建造的房屋能满足购房者的任何需求。
项目卖点
★ 美国上市开发商莱纳品牌背书
★ 尔湾最后一片可开发土地
★ 三面环山,一面大公园,世外桃源
★ 一流学区(尔湾联合学区自从成立以来,一直表现优异,成绩突出,在全橙县、全加州乃至全美国的各项评比中连年名列前茅,因而也备受重视教育的亚裔家长的青睐。是全美学区最好的城市。)
★ 富人社区(橘子郡,加州有名的富人区)
★ 社区安全(像尔湾这样富裕和受教育程度高的社区有如此低的犯罪率一点都不奇怪,尔湾三分之二的成年人拥有本科或以上学历。
★ 根据尔湾市对FBI 2016年犯罪数据的分析,尔湾市是25万以上人口大城市中暴力犯罪率最低的一座,到2017年,尔湾连续11年被评为全美最安全的城市。)
★ 环境宜居(尔湾位于加州南端橙县中部,背山面海,西南紧邻浩瀚的太平洋,北部背靠广大的圣塔安娜山脉。独特的地理位置使尔湾和其他加州海滨城市一样,具有典型的地中海式气候。四季如春的气候使尔湾居民,尤其是儿童,可以一年四季享受阳光海滩及其他丰富多彩的户外运动。游泳,冲浪,自行车,登山等。)
★ 经济发达(尔湾已经被各界人士认为是美国最具发展潜力的城市之一,也是是最适合建立和养育家庭的城市。同时,因为有各大科技公司进驻尔湾的写字楼,尔湾被称为“南加州的科技海岸”。
★ 尔湾汇聚了许多技术产业集群,如医疗设备制造商、生物医疗公司、电脑软件和硬件生产商和汽车设计公司等。这里拥有着富于创业精神的商业环境和众多的工作机会,尤其是在高科技行业和半导体行业。)
★ 地理位置(尔湾地处洛杉矶南边(半小时车程),圣地亚哥北边(一小时车程),开车距离便可以到达举世闻名的迪士尼乐园、乐高乐园、好莱坞,圣莫妮卡海滩等,出游十分方便。)
★ 大公园计划(作为21世纪全球最大的城市公园系统和尔湾最受瞩目的开发项目之一,大公园计划的占地面积是纽约中央公园的两倍,为北到洛杉矶南到圣地亚哥的一千万南加州居民提供休闲和娱乐场地,计划打造超过10000户住宅。
★ 整个计划分为占地175英亩的大型体育公园;占地188英亩的高尔夫球场和俱乐部;占地40英亩遍植多种花木、可供散步野餐观察野生动物的广阔林地;占地178英亩的景色随四季不断变换的野生动物走廊;占地36英亩的Upper Bee步道和开放空间;社交休闲以及文化中心;集观赏性和教育性于一身的植物园。大公园计划会更大程度地提升尔湾国际化地位和经济环境,带动更多房产的增值发展。)
  • 开发商:莱纳
  • 服务商类型:国外中介
  • 交房标准:精装修
  • 产权年限:永久产权
  • 建成年份:2018
  • 土地面积:10000
  • 提供服务:提供中文服务

地理位置

地理位置图

房屋地址:加利福尼亚州尔湾市Swift 92

户型解析

房型 面积 总价(单位:人民币) 户型图
3室2厅2卫1厨 235平米 909万 查看
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6室2厅3卫1厨 400平米 1548万 查看
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4室2厅4卫1厨 322平米 1325万 查看
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免费咨询热线:

装修配置

  • 中央空调

  • 橱柜 冰箱 微波炉 洗衣机 抽油烟机 热水器

  • 淋浴 浴缸 台盆 坐便器

  • 送车位

  • 泳池

配套及学区

  • 运动场

  • 贝肯小学、蒙特梭幼儿园、

  • 杰弗瑞初中、波托拉高中

  • 加州大学尔湾分校、康科迪亚大学、新世界艺术学校

  • 伍德伯里购物中心、尔湾光谱中心、市集广场、District购物中心、南海岸广场、时尚岛、橘郡奥特莱斯

  • 橘郡大公园、橡树溪高尔夫俱乐部、鳕鱼牧场原野公园、石灰岩峡谷地区公园、草莓农场高尔夫俱乐部、塔斯汀高尔夫俱乐部、拉古纳海滩、新港海滩

  • 尔湾霍格医院、凯撒医疗中心

  • 高速公路I5,405,133在此交汇 铁路直通洛杉矶和圣地亚哥

    持有成本

  • 1元/平方米/月

  • 1元/月

  • 3%

    贷款利率及费用

  • 40%

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